Поиск:


Категории:

Коммерческая недвижимость

Новости:

Виды юридического сопровождения сделок

Украина / Киевская область. / Киев


тел.:

(067) 503-38-24


моб. тел:

(063) 491-18-88


моб. тел:

Виды юридического сопровождения сделок с недвижимостью

Для Продавца недвижимости

    * Оценка продаваемого объекта.
    * Реклама и организация показов.
    * Переговоры с покупателями и согласование условий сделки.
    * Подготовка документов для отчуждения объекта, в том числе  приватизация или наследование.
    * Выбор системы и организация взаиморасчетов.
    * Проверка правильности всех имеющихся документов и справок.
    * Организация нотариального оформления договора купли-продажи и регистрация.
    * Организация банковского обслуживания и контроль расходования денежных средств по сделке.
    * Изучение вопроса налогообложения.


Для Покупателя недвижимости

    * Выяснение потребностей и определение параметров требуемого жилья.
    * Поиск вариантов и организация просмотров.
    * Проведение переговоров с продавцом и третьими лицами и согласование условий сделки.
    * Изучение истории объекта.
    * Проведение сделки, контроль выполнения условий договора.
    * Подготовка и оформление пакета договоров.
    * Проверка правильности всех документов и справок, предоставляемых продавцом.
    * Организация нотариального оформления договора купли-продажи и его государственной регистрации.
    * Организация банковского обслуживания, контроль расходования денежных средств по сделке и срокам ее выполнения.
    * Контроль освобождения квартиры в срок по договору и приемки покупателем приобретенного объекта.
    * Изучение вопроса налогообложения.

Выбор варианта и организация системы взаиморасчетов клиентов через банковские ячейки лучше под контролем юриста, что исключает возможность неправомерных действий со стороны любого из участников сделки.

При получении ипотечного кредита

    * Выбор оптимальной программы кредитования с учетом Вашей конкретной ситуации.
    * Получении ипотечного кредита.
    * Улучшение жилищных условий с использованием ипотечного кредита с зачетом имеющейся недвижимости.
    * Выбор банка, оптимального для конкретного случая.
    * Поиск объекта, удовлетворяющего требованиям заемщика, банка и страховой компании.
    * Проведение переговоров с продавцами и третьими лицами, заключение предварительного договора, согласование условий проведения ипотечной сделки и схемы взаиморасчетов.
    * Сбор документов по кредитуемой квартире, необходимых для банка и страховой компании.
    * Организация оценки квартиры независимым оценщиком.

Дополнительные услуги, которые вам может предоставить юрист.

    * Рекомендации по цене и порядку оформления документов, необходимых для совершения сделки.
    * Предоставление информации и консультирование по приобретению объектов недвижимости с привлечением ипотечного кредита.
    * Организация и проведение осмотров объекта(ов), проведение соответствующих переговоров.
    * Организация подбора "встречного" варианта покупки (продажи) при необходимости.
    * Организация безопасной схемы взаиморасчетов (при избрании клиентом схемы взаиморасчетов с участием Агентства недвижимости).
    * Правовая поддержка по оформлению сделок с любыми объектами недвижимости.
    * Содействие в оформлении документов, в решении и организационных вопросов по сделке.
    * Консультации по оформлению сделок.
    * Сбор и подготовка документов для совершения сделок.
    * Получение первичной информации для анализа правоустанавливающих документов по объекту недвижимости на соответствие действующему законодательству (архивные справки, выписки  и т.д.).
    * Проверка комплектности документов и соответствия их действующему законодательству.
    * Поэтапный контроль проведения сделки.
    * Контроль выполнения условий договора.
    * Проверка юридической чистоты сделок.


Юридическую поддержку при сделках с недвижимостью осуществляет адвокат Кучеренко Александр Игоревич. Свидетельство о праве занятия адвокатской деятельностью № 408 от 07.10.2008 года.

© 2017 Fazzenda
[Script Execution time: 0.0613]